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【古民家再生】下屋解体の様子。築100年の長屋リフォーム
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【古民家再生】下屋解体の様子。築100年の長屋リフォーム
皆様、こんにちは。
東京都中央区を拠点に、中央区・江東区・墨田区・江戸川区などを中心に戸建て・マンション・店舗などのリフォーム工事を手がけております 佃デザイン株式会社 です。
今回ご紹介するのは、なんと 築100年 を迎えた長屋のリフォーム工事です。
大正13年、関東大震災の直後に建てられたこの長屋は、震災で家を失った人々がすぐに住めるようにと建築された歴史ある住まい。
時代を超えて受け継がれてきた大切な建物を、新たな形へとよみがえらせるプロジェクトがいよいよスタートしました。
大正時代から続く「長屋」の魅力と課題
長屋とは、壁を共有しながら横に連なる住宅形式で、かつては都市部に多く建てられていました。
今回リフォームする長屋も、木造の温かみと生活の息遣いを感じられる、趣深い佇まいが残されています。
しかし築100年ともなると、以下のような課題も多くあります。
- 屋根や外壁の老朽化
- 耐震性の不足
- 配管や電気設備の劣化
- 雨漏りや湿気による木部の傷み
それでも「壊して建て替える」のではなく、 歴史を残しつつ快適に住める空間へ生まれ変わらせる のが、私たちリフォーム会社の使命だと考えています。
リフォーム工事の第一歩：下屋部分の解体
工事の最初のステップは、長屋の庭に増築されていた 下屋（げや）部分の解体作業。
この部分を撤去しなければ、足場を組むことができず、その後の屋根工事や外壁工事に取り掛かることができません。
「解体」と聞くと、大きな重機で一気に壊すイメージを持たれるかもしれません。
しかし、築100年の木造建築は繊細で、無理に壊せば母屋まで傷めてしまう恐れがあります。
そのため私たちは 職人が手作業で一つひとつ丁寧に解体 していきます。
職人の手際の良さにご注目ください
- 古い木材の組み方を瞬時に見極める
- 必要以上に揺らさず、解体音も最小限に抑える
- 釘や部材を丁寧に外し、安全に分別
さらに、ただ壊すだけではなく、解体した廃材はしっかりと適切に分別。
これにより、廃棄処分にかかる料金を抑え、無駄な費用の発生を防ぐことができます。
同時に、リフォーム工事において環境への配慮も実現しているのです。
このように、スピード感と繊細さを両立させた職人の技術が、リフォーム工事の質を大きく支えています。
Before / After で見る下屋の変化
Before
庭先に張り出した下屋は、かつての暮らしを感じさせる空間でしたが、老朽化が進み、雨風を防ぐ力も弱まっていました。
足場を組む際の妨げとなるだけでなく、建物全体の耐久性に影響を及ぼす可能性もありました。
After
解体後はすっきりとしたスペースが広がり、これから足場を組むための準備が整いました。
「壊す」というよりも「新しい始まりのためのリセット」といった印象です。
写真を見比べていただくと、その変化の大きさが一目でお分かりいただけるでしょう。
今後のリフォーム工事の展望
今回の解体はあくまでスタート地点。
今後は以下のような工程を予定しています。
- 外周部に足場を組み、安全な作業環境を確保
- 屋根や外壁の修繕・耐震補強
- 内装のリフォーム（床・壁・天井の修繕や断熱工事）
- 設備工事（水回りや電気の入れ替え）
- 最終仕上げ（クロス貼り、建具調整、外構工事など）
築100年の住まいを、これからの時代に合った安心・快適な住宅へと再生していきます。
佃デザインのこだわり：ただ直すだけではない「未来につなぐリフォーム」
私たち佃デザインは、単なる修繕工事ではなく、
「建物に宿る歴史や想いを残しながら、新しい暮らしを実現するリフォーム」 を大切にしています。
- 古民家・長屋など歴史的な建物の再生実績が豊富
- 1級施工管理技士による徹底した現場管理
- 地域密着で迅速な対応ときめ細かなサポート
- 職人との信頼関係を活かした高品質な施工
これらの強みを活かし、お客様の大切な住まいを「任せてよかった」と思っていただける形へ仕上げます。
Instagramにて工事の様子を動画でお届けしています♪
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長屋リフォームシリーズです。是非ご覧ください♪
✨ まとめ 歴史を未来へつなぐリフォームを
築100年の長屋のリフォーム工事
これからさまざまな工程を経て、どのように生まれ変わっていくのか…お楽しみに！
「古い家だけど、まだまだ住み続けたい」
「建て替えるよりも、今ある家を活かしたい」
そんな想いをお持ちの方は、ぜひ佃デザインにご相談ください。
お客様の暮らしと建物の歴史を大切にしながら、最適なリフォームをご提案いたします。
リフォームをご検討の際は、ぜひ私たちにお気軽にご相談ください。
大切なお住まいを丁寧に守りながら、理想のリフォームを実現いたします。
住まいに関するお悩み「どこに相談すればいいか分からない…」そんなときこそ、佃デザイン株式会社にお任せください。
一級施工管理技士や宅地建物取引士が常駐し、丁寧なご説明とスピーディーな対応で、安心してリフォームを進めていただけます。
お客様の立場に立って、最適なご提案をさせていただきますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
東京都中央区を拠点に、近隣エリア（東京・千葉・埼玉・茨城）にも対応しております。
リフォーム工事の問い合わせ方法
電話での問い合わせ
お電話いただくことで、担当者が詳細をお伺いし、解体工事に関する質問や相談にお応えいたします。
TEL: 03-6910-1868
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